С 1 мая 2024 года вводятся новые правила обследования и мониторинга зданий и сооружений

Приказом Росстандарта от 10 апреля 2024 года № 433-ст утвержден ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», который вводится в действие с 1 мая 2024 года.

Документ введен взаимен ГОСТ 31937-2011. Он распространяется на проведение следующих работ:

по комплексному обследованию в целях установления технического состояния зданий (сооружений) и определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;

обследованию технического состояния зданий (сооружений) для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости соответствия нормативным требованиям (далее — восстановление) и усиления конструкций;

обследованию технического состояния зданий (сооружений) — объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и дальнейшего ввода в эксплуатацию;

обследованию в целях определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости;

обследованию в целях определения исходных данных для разработки проекта демонтажа (сноса) и определения объемов отходов демонтажа (сноса) здания;

энергетическому обследованию;

обследованию систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений);

мониторинг несущих конструкций реконструируемых зданий и сооружений в период их реконструкции;

общему мониторингу технического состояния зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;

мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;

мониторингу технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, для оценки их текущего технического состояния и предупреждения наступления аварийного состояния;

мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций.

Стандарт не устанавливает требований к проектированию. Документ не распространяется на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведут горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой.

В приложениях стандарта приведены виды дефектов различных конструкций, определена степень их влияния на категорию технического состояния, указаны возможные причины их появления.